Здания строящегося гостиничного комплекса в деревне Апаницыно Лежневского района суд признал самовольными и подлежащими сносу. Строения возведены с нарушением вида использования земельного участка.

В судебном заседании установлено, что на принадлежащих ответчику 19 земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, используются как единая территория, строятся коммерческие объекты - трёхэтажное здание гостиницы, бассейн, ресторан и гостевые дома. Строительство осуществлялось с нарушением градостроительных норм и правил, в противоречии с разрешённым видом использования земельных участков. Проект на строительство и техническая документация не согласовывались с органами местного самоуправления, разрешение на строительство коммерческого объекта не выдавалось.

Правила землепользования и застройки соответствующей территории не содержали таких видов разрешённого использования земельных участков, как малоэтажная застройка и гостиничное обслуживание.

Исследовав представленные доказательства, Ивановский районный суд пришёл к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации. В удовлетворении встречных исковых требований ответчика о признании права собственности на возведённые постройки суд отказал.